管理事務の委託契約
マンション管理業者が管理する管理費等について、ある組合員が3か月分の管理費を滞納していることが判明した。マンション標準管理委託契約書に基づき管理業者がまず行うべき対応として適切なものはどれか。
- A直ちに滞納者を相手に訴訟を提起する
- B管理業者が自己の資金で立て替えて管理組合に支払う
- C滞納額を他の組合員に割り振って請求する
- ✓電話や書面による督促を行う
解説
管理業者は、未収の管理費等について電話や書面による督促を行う義務を負うが、督促してもなお支払われない場合はその状況を管理組合に報告し、その後の対応(訴訟等)は管理組合が判断する。
根拠マンション標準管理委託契約書(管理費等の滞納者に対する督促)