管理事務の委託契約
マンション標準管理委託契約書において、管理組合が管理業者の義務違反を理由に契約を解除しようとする場合の手続きとして正しい順序はどれか。「①相当の期間を定めて履行を催告する」「②催告期間内に義務が履行されないことを確認する」「③契約解除の意思表示を行う」の3つの行為について答えよ。
- A③→①→②
- ✓①→②→③
- C②→①→③
- D①→③→②
解説
義務違反を理由とする契約解除は、まず相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内に履行がなされないことを確認した上で、契約解除の意思表示を行うという順序で行われる。催告を経ずに直ちに解除することはできない。
根拠マンション標準管理委託契約書(契約の解除に関する規定)