高さ35mの事務所ビルを新築する場合における、建築基準法上の非常用エレベーター(非常用の昇降機)の設置義務について述べたものとして正しいものはどれか。

• A高さにかかわらず、延べ面積が500m²を超えなければ設置義務は生じない。
• B非常用エレベーターの設置義務は、階数が15以上の建築物にのみ適用される。
• C事務所用途の建築物には非常用エレベーターの設置義務は適用されない。
• ✓高さが31mを超えるため、政令で定める場合を除き非常用エレベーターを設置しなければならない。