マンションの駐車場使用者Mが、駐車場使用料を正当な理由なく3か月以上滞納し、理事長からの督促にも応じない場合における管理組合の対応として、標準管理規約上最も適切なものはどれか。

• ✓理事会の決議により駐車場使用契約を解除し、駐車場の使用を取り消すことができる。
• B駐車場使用料の滞納は管理費等の滞納とは全く別の問題であるため、管理組合は何らの措置も講じることができない。
• C駐車場使用契約の解除には、常に総会の特別多数決議が必要である。
• D滞納が生じた時点で契約は自動的に失効し、理事会の決議を経る必要はない。