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建物の構造・設備

あるマンションの管理組合が、設置されているエレベーターについて建築基準法に基づく定期検査を長期間実施していなかったことが判明した。この場合の管理組合の対応として最も適切なものはどれか。

  • A保守点検契約を締結していれば、法定の定期検査は別途実施する必要はない。
  • Bエレベーターの定期検査は任意の取組みであり、法令上の実施義務はない。
  • ✓速やかに有資格者による定期検査を実施し、その結果を特定行政庁に報告する。
  • D次回の大規模修繕工事に合わせて検査を実施すれば足り、特段急ぐ必要はない。

解説

エレベーター等の昇降機は建築基準法に基づき定期的な検査及び特定行政庁への報告が義務付けられており、保守契約の有無にかかわらず別途この手続が必要である。未実施が判明した場合は速やかに是正すべきである。

根拠建築基準法(昇降機の定期検査報告制度)

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