土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令
Aが金融機関Bから融資を受け、自己所有の土地に抵当権を設定する場合の一般的な手続きの順序として、最も適切なものはどれか。
- ✓金銭消費貸借契約の締結→抵当権設定契約の締結→登記の申請→登記の完了
- B抵当権設定契約の締結→金銭消費貸借契約の締結→登記の申請→登記の完了
- C金銭消費貸借契約の締結→登記の申請→抵当権設定契約の締結→登記の完了
- D登記の申請→金銭消費貸借契約の締結→抵当権設定契約の締結→登記の完了
解説
通常、金銭消費貸借契約を締結した後、その債権を担保するために抵当権設定契約を結び、登記を申請し、登記が完了することで第三者への対抗力を備える。
根拠民法第369条（抵当権）、不動産登記法（対抗要件）