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管理事務の委託契約

マンション標準管理委託契約書における「収納口座」と「保管口座」の違いに関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

  • A収納口座は管理業者名義、保管口座は管理組合名義とすることが定められている。
  • B収納口座と保管口座は同一の口座でなければならない。
  • ✓収納口座は組合員からの管理費等の徴収のために一時的に資金を預け入れる口座であり、保管口座は管理組合の財産である管理費等を保管するための口座である。
  • D保管口座は管理業者が自己の資金と管理費等を一括して管理するための口座である。

解説

収納口座は組合員からの管理費等を一時的に受け入れる口座、保管口座は管理組合の財産である管理費等を保管するための口座であり、両者は機能・性質が異なる。管理方式(イ・ロ・ハ)によって名義の組み合わせは異なるが、口座自体の目的の違いを理解することが重要である。

根拠マンション標準管理委託契約書(管理費等の管理方式・収納口座・保管口座に関する規定)

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