建物・設備の維持管理
エレベーターの保守契約における「フルメンテナンス契約」と「POG契約(パーツ・オイル・グリース契約)」の違いに関する記述として、最も適切なものはどれか。
- APOG契約は、部品交換費用も全て契約金額に含まれるため、突発的な故障修理費が別途発生することはない
- Bフルメンテナンス契約は消耗品(オイル・グリース)の補給のみを行い、重要部品の交換は別途費用となる
- CPOG契約は定期点検そのものを含まない契約形態である
- ✓フルメンテナンス契約は、部品交換や修理費用も含めて定額で保守を行う契約であり、POG契約に比べて一般に月額料金が高い
解説
フルメンテナンス契約は部品交換・修理費用を含む定額契約であるため月額料金は高めになる一方、POG契約は消耗品補給が中心で、重要部品の交換や故障修理は別途費用が発生する点が大きな違いである。
根拠マンション設備の維持管理(昇降機保守契約)に関する一般知識