学科II（建築法規）
敷地面積150m²、前面道路の幅員4m、用途地域は住居系（容積率算定における道路幅員による制限係数は10分の4）で、指定容積率が200%である場合、建築基準法上の容積率制限から算定される延べ面積の上限として正しいものはどれか。
- A200m²
- ✓240m²
- C220m²
- D300m²
解説
前面道路幅員による容積率は4m×4/10=1.6（160%）となり、指定容積率200%より小さいため160%が適用される。延べ面積の上限は150m²×1.6=240m²となる。
根拠建築基準法第52条（容積率。前面道路の幅員による制限）