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土地の形質・地積・地目及び建物の構造等に関すること

ある宅地は、周辺の低地よりも一段高い台地上に位置し、地表面は関東ローム層等の粘性土に覆われている。この土地の一般的な特性として、最も適切なものはどれか。

  • ✓地盤が締まっており支持力が大きく、洪水や地震時の液状化の危険性が低いため、宅地として古くから利用されてきた。
  • B地下水位が高く軟弱な地盤であるため、宅地には不向きである。
  • C砂礫層が地表に露出しており、著しく水はけが悪く排水不良となりやすい。
  • D低地に比べて地震動の増幅が大きく、液状化の危険性が高い。

解説

台地は一般に地盤が安定しており支持力が大きく、洪水の被害を受けにくく液状化の危険性も低いため、古くから宅地として利用されてきた。低地や埋立地と異なり、地下水位が高い軟弱地盤ではない。

根拠宅建業法施行規則第8条第1号(土地の形質に関すること)

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