土地及び建物についての法令上の制限
準住居地域内にある敷地面積150㎡の宅地について、指定容積率が200%、前面道路の幅員が4mであり、住居系用途地域における前面道路幅員に乗じる法定乗数が0.4である場合、この敷地における延べ面積の最高限度として正しいものはどれか。
- A360㎡
- B200㎡
- C300㎡
- ✓240㎡
解説
前面道路幅員による容積率は4m×0.4=160%となり、指定容積率200%より低いため、こちらが適用される。よって延べ面積の最高限度は150㎡×1.6=240㎡となる。
根拠建築基準法（前面道路の幅員による容積率制限）