土地及び建物についての法令上の制限
一の敷地が近隣商業地域(300㎡・指定容積率300%)と第一種住居地域(200㎡・指定容積率200%)にまたがっている場合、この敷地全体における延べ面積の最高限度として正しいものはどれか。ただし、前面道路の幅員による容積率の制限は考慮しないものとする。
- A900㎡
- B1,000㎡
- ✓1,300㎡
- D1,500㎡
解説
容積率が異なる地域にわたる敷地では、各部分の面積にそれぞれの指定容積率を乗じた数値の合計が延べ面積の最高限度となり、300㎡×3.0+200㎡×2.0=900㎡+400㎡=1,300㎡となる。
根拠建築基準法第52条第7項(容積率の異なる地域にわたる敷地の容積率算定)