あるマンション(区分所有者数100名、専有部分の総床面積10,000㎡)において、共用部分の重大な変更を行うための集会決議に対し、区分所有者数78名(合計専有床面積7,600㎡)が賛成した。区分所有法上、この決議の成否として正しいものはどれか。

• A区分所有者数の要件は満たすが、議決権数(床面積割合)の要件を満たさないため成立しない。
• B区分所有者数の要件を満たさないため成立しない。
• ✓区分所有者数・議決権数のいずれの要件も満たすため成立する。
• D区分所有者数・議決権数のいずれの要件も満たさないため成立しない。