管理組合の運営・管理
マンション標準管理規約（単棟型）における総会の決議事項に関する次の記述のうち、特別多数決議（組合員総数及び議決権総数の各4分の3以上）を要するものとして正しいものはどれか。
- A役員（理事及び監事）の選任及び解任
- B長期修繕計画の作成又は変更
- ✓建物の価格の2分の1を超える部分が滅失した場合の復旧（大規模滅失の復旧）
- D通常総会における事業報告及び決算の承認
解説
標準管理規約上、大規模滅失の復旧は特別多数決議事項とされている。役員の選任解任、長期修繕計画の作成変更、事業報告・決算の承認はいずれも普通決議事項である。
根拠マンション標準管理規約（単棟型）第47条（議事）