Aが所有する新築の未登記建物をBに売却した場合における登記手続として正しいものはどれか。

• ABは、売買契約の効力により当然に所有権を取得するため、登記を経なくても第三者に対抗することができる。
• BBが所有権を取得したことを登記上明らかにするためには、まずAの名義で表題登記をした上でAからBへの所有権移転の登記を申請しなければならず、A名義の表題登記を経ずに直接Bを表題部所有者とする表題登記を申請することはできない。
• C未登記建物については、売買契約書を登記所に提出するだけで、表題登記と所有権の登記が同時に職権でされる。
• ✓Bは、Aから当該建物の所有権を取得した者として、自己を表題部所有者とする表題登記を直接申請することができる。